عقار إكزيت والفقاعة العقارية وتسعير العقار | عبدالله سلام يرتّب أفضل مناطق الاستثمار لـ10 سنين

بتاع اقتصاد

ahmed talaat bta3ektsad

⁨۳ مهر ۱۴۰۵⁩ · ⁨۲ ساعت و ۳۵ دقیقه⁩

تنويه: الآراء والمعلومات الواردة في هذه الحلقة تعبّر عن وجهة نظر الضيف الشخصية، ولا تعبّر بالضرورة عن رأي بودكاست «بتاع اقتصاد» أو الجهات المتعاونة معه. كما أن محتوى الحلقة مُقدَّم لأغراض التوعية والمعرفة فقط، ولا يُعد توصية مباشرة بالشراء أو البيع أو الاستثمار.الحلقة برعاية تطبيق EFG Hermes ONEhttp://onelink.to/khp78uبالتعاون مع البورصة المصرية سيزون ٣ لبودكاست بتاع اقتصاد نستضيف م عبدالله سلام الرئيس التنفيذي والعضو المنتدب لشركة مدينة مصر، في حوار شامل عن مستقبل الاستثمار العقاري في مصر.نتحدث عن قصة تحول مدينة مصر، وسهم الشركة في البورصة المصرية، وأسهم الخزينة وتوزيعات الأرباح، والتوسع داخل مصر وخارجها، ومستقبل الساحل الشمالي ورأس الحكمة والعلمين الجديدة، بالإضافة إلى حقيقة الفقاعة العقارية وأزمة الـExit من الاستثمار العقاري.هل السوق العقاري في مصر يمر بفقاعة؟ وهل ارتفاع سعر الوحدة على الورق يعني إنك حققت مكسبًا حقيقيًا، أم أن الاختبار الحقيقي يبدأ عندما تحاول بيع العقار والخروج من الاستثمار؟ كما نناقش:• كيف تُسعّر الوحدات عند التقسيط لمدة 8 و10 سنوات؟• هل العميل يدفع تكلفة تمويل مخفية داخل سعر العقار؟• هل العقار ما زال استثمارًا أم أصبح وسيلة لحفظ قيمة الأموال؟• ما الأفضل: وحدة جاهزة أم تحت الإنشاء؟• الشراء من المطور أم من إعادة البيع؟• العقار السكني أم التجاري؟• هل الصناديق العقارية والملكية الجزئية بديل حقيقي لشراء وحدة كاملة؟• ما أفضل مناطق الاستثمار العقاري خلال السنوات العشر المقبلة؟• كيف يرتّب عبدالله سلام العقار والبورصة والذهب والشركات الناشئة وباقي الاستثمارات؟ونتوقف أيضًا عند تجربة عبدالله سلام في برنامج Shark Tank، وكيف يختار الشركات التي يستثمر فيها، وما الذي يحدث للصفقات بعد التصوير.محاور الحلقة:اشترك في قناة «بتاع اقتصاد» وفعّل التنبيهات لمتابعة حلقاتنا عن الاستثمار، البورصة، العقارات، وإدارة الأموال.اكتب لنا في التعليقات: ما أفضل منطقة للاستثمار العقاري في مصر خلال السنوات العشر المقبلة؟تنويه: المحتوى المقدم للتوعية والمعرفة ولا يُعد توصية مباشرة بالشراء أو البيع أو الاستثمار.#بتاع_اقتصاد #الحكاية_من_الكتاب #اقتصاد #Investment #Economy #foryou #shorts#بتاع_اقتصاد #عبدالله_سلام #مدينة_مصر #العقارات #الاستثمار_العقاري #الفقاعة_العقارية #عقار_إكزيت #البورصة_المصرية #الاستثمار #شارك_تانك #سوق_العقارات #بودكاست_بتاع_اقتصاد